2. 読者を動揺させる問題提起
◆不動産投資してみたいけど、失敗が怖い！
不動産投資に興味があるけれどなかなか物件購入まで踏み出せない・・・
近年多発している不動産投資トラブルに自分も遭うかも。
その心配は良く分かります。
不動産会社の営業マンに言われるがまま購入したけど、自分にとって金銭的にもプラスなのかマイナスなのか良く分からない…
という方も少なくありません。
質の悪い不動産会社に引っかかってしまうと、お金を増やすどころか莫大なローンを抱えて身動きできなくなる可能性すらあります。
不動産投資は本来ローリスク・ミドルリターン
ちゃんとした物件を購入できれば長期安定収益になることは間違いありません。
でもちゃんとした物件ですらプラン次第で収益に1,000万円以上の差がつくことも！
それは初期費用、収益性、投資の知識・物件の特性で差が出てしまうから。
その結果、利回りは少ないと４％程度から多ければ２０％と大きな差に。
かといって、失敗を怖がって何もしなければ貯金は全く増えず、せっかくローンが組める職業に就いていても宝の持ち腐れになってしまいます。
怖いからと言って本当に将来や老後のために何もしなくていいのでしょうか。
安心してできる不動産投資はないのでしょうか。
3. 絶対的な解決策
◆優良不動産会社の優良物件を多数比較することが不可欠
不動産投資で成功するために絶対に必要なこと、それは
優良不動産会社が保有する収益性の高い優良物件を多数比較し、自分にベストな物件および経営プランを選ぶことです。
その方法として一番良いのが、厳選された不動産会社への一括資料請求です。
一括資料請求を使うと
（ブレッド）
投資資金を最大限に効率よく運用できる物件が見つかります
長期安定のアパート経営に最適な物件をプロが選定してくれます
本当に収益性の高い物件の目利きができるようになります
好条件の物件を低価格で購入できます
駅近・都心物件が狙えます
日本全国どこでも優良物件を探せます
知識・時間がなくても簡単に探せます
頭金0円でもOKの物件情報が手に入ります
リスクが少なく安定した利回りの物件を購入できます
初めての方でも安心してマンション経営を学べます
賃貸収益による安定的なキャッシュフローが確保できます。
1,000万円から都心の不動産に投資ができます
高い利回りを実現できます
プラン次第で煩わしい管理業務はすべて一括代行してもらえます
物件の特徴を知り尽くしているので安心です
リピート購入の多さが自慢の会社から物件を選べます
あなたの条件にぴったりの不動産会社が見つかります
入力はたったの1回で、個別の不動産会社に問い合わせる必要がありません
将来を見据えた市場調査が行われ、長期安定経営が可能な物件のみ提案されます
将来、資産価値の高いマンションが手元に残ります
少額の自己資金で家賃収入による利益を得ることができます
4. 信頼性の演出
◆信頼と実績のある不動産会社
一括資料請求できる不動産会社は、特に実績が豊富な上場・大手企業の中からさらに厳選された会社のみです。
一例をあげると
株式会社シノケンハーモニー
東証JASDAQ上場企業・シノケングループのなかでワンルームマンション経営に特化したスペシャリスト集団
株式会社日本財託
投資用の中古ワンルームマンションの販売及び管理を行い中古マンション投資会社では国内最大手
スカイコート株式会社
1969年創業・まもなく50周年！業界トップクラスの歴史と実績を誇るマンション経営のパイオニア
株式会社シーラ
設立8年で売上が100億円を超えたマンション開発から販売さらに管理まで行う不動産デベロッパー
2018年3月には入居率100%を達成
幻冬舎代表取締役社長の見城徹氏、RIZAPグループ代表取締役瀬戸健氏もシーラで不動産投資を開始
といった超一流不動産会社が含まれています。
情報収集と市場調査に裏付けされた入居ニーズが高いエリアの物件が紹介されるので、中には99%以上の入居率の不動産会社もあります。
滞納保証プランを選ぶこともできるので賃貸の入金も安心です。
厳選した優良企業だからアフターフォローも安心して任せられます。
選んだ企業以外からの連絡はないから安心できます。
資料を見て、話しを聞いた結果、今は不動産を買わないと決めてもしつこい営業はないので安心して資料請求できます。
5. リアリティのあるベネフィット（ブレッド）
不動産投資の成功は人生を変えます
優良物件を手に入れることができれば
安定した副収入を得られます
効率的な資産運用を行えます
物件を担保にして2戸目、3戸目と収益物件を増やせます
家賃を活用してローンを返済できます
年金以外にも収入見込みがついたので老後が安心です
頭金0円で堅実な不動産投資ができる
万が一の時、家族に資産を残せる！
生命保険の代わりになります
ローン完済後は家賃収入が「私的年金」になります
所得税や住民税の軽減など「節税効果」が期待できます
相続税や贈与税も「課税額を軽減」できます
マンションは「実物資産」として手元に残すことができます
6. 安心感を与えるソーシャルプルーフ（お客様の声や感想）
優良な不動産会社と出会えたオーナーの声
営業担当の対応やお願いしたことの回答がとても早く信頼できたのが一番の決めてでした
不動産投資を始めてみたら保険や貯金と変わらない感覚でできるということが分かりました
安心して付き合えるなと思ったので一括資料請求した中の1社で不動産投資を始めました
費用面だけではなく、どんな会社と組むかが大事だと知りました
条件の良い物件を多数ご紹介いただきました。
担当の方の対応がよく、わからないことも丁寧に教えてくれました。
完成後すぐに満室に。経営に不安はない。
万一の事態に備えて、不安のない会社にお願いしたかった。
中古の収益性の高さを実感しました
空き室時は家賃保証で安心して投資できます
不動産投資のプロに相談することができます
頭金0円で東京の中古マンションを3件取得
売却を通じて、高値売却のための知識も吸収できました
なかなか希望額で見つからなかった物件が、一括資料請求で複数見つかりました
不動産投資が順調に伸びて賃貸収入がサラリーマンの収入を大きく上回ったためサラリーマンをリタイヤしたいと思っています。
7. 断りがたいオファーの提供（オファーの内容、ブランディング、特典）
おすすめの一括資料請求先
以下の一括資料請求サービスは、提携する不動産会社の実績・評判が特に優れていることで知られています。
東京オリンピックが近いこともあり、不動産を購入しようとするオーナーは増えています。
急がないと優良物件が品薄になり、自分にピッタリの物件が今後何年も見つからなくなってしまう可能性もあります。
不動産投資を考えている方は今すぐ一括資料請求されることをおすすめします。
（一括資料請求の紹介）
9. よくある質問と回答Q&A
◆不動産投資って実際どれくらいの収入が得られるの？
選ぶ物件、提携する管理会社、ローンの金利などで大きく変動します。
最悪赤字、一般的には年利4～7%、優良物件なら年利10～20%まで行きます。
いかに不動産会社選びと物件選びが大事かが分かるでしょう。
◆まだ20代・・・若くても始められる？
はい、始められます。
定職に就いていて安定収入があれば年収が低くてもローンを組んで購入できる物件はあります。
◆入居者が決まらなくてローンが払えなくなるのでは？
悪質な不動産会社から紹介された物件ではその可能性もあります。
しかし、優良物件なら退去してもすぐに入居者が決まります。
物件選びがとても大事ということです。
◆不動産投資って結構手間がかかるんじゃないの？
不動産会社選びと物件選びには手間と時間をかけるべきです。
しかし一括資料請求を利用すればその手間と時間も大幅に短縮できます。
実際に購入したあとは、家賃の徴収や入居者および物件の管理を一括代行してくれる管理会社があるのでほぼ何もする必要はありません。
◆マイホームのローンが残っているけど新しくローンは組めるの？
年収やローン残高など状況に寄ります。
いろいろなプランがあるので、ローンが残っていても新しくローンを組める場合も少なくありません。
不動産会社や金融機関に相談してみましょう。
◆自分に万が一のことがあったらどうしよう。
不動産ローンの返済については、万一があったときに残額を全て返済してくれる団体信用生命保険というものがあります。
不動産ローンを組むときはほぼ100%この保険に加入することが求められます。
なので万が一があってもローンの心配は不要です。
◆家賃の下落や、空き室状態が長引いたりするのが心配です
家賃の下落や空き室状態が長引かないようにするためにも、不動産会社選びと物件選びは慎重に行いましょう。
一括資料請求をすることで、そのリスクを限りなく低くできます。
◆不動産投資って、いろいろ手間がかかって面倒そう…忙しい私でもはじめられますか？
一括資料請求を利用することで不動産投資を始める時にかかる手間を最小限にすることができます。
その後の物件管理は管理会社に丸投げできるので、忙しくても始められます。
◆地震などでマンションが倒壊することはないですか？
耐震性の高い物件を選べば基本的には問題ありません。
また災害に対応する保険に加入しておくのも有効です。
◆建物の老朽化で資産価値が下がったりしませんか？
年数が経過するほどに資産価値が下がるのは仕方がありません。
しかし、建物をきちんと保守管理することで資産価値を維持することができます。
きちんと保守管理してくれる管理会社と契約しましょう。
◆入居者の家賃の滞納で月々の入金が滞ることがないか心配です。
家賃保証をしてくれている管理会社と契約しましょう。
家賃を責任をもって回収してくれますし、万が一不払いがあっても管理会社が代わりに払ってくれます。
◆マンション経営って、いろいろ面倒ではないですか？
マンションを購入するまでは不動産会社とのやり取りや契約書の作成、金融機関でのローン審査など手続きがあります。
しかし購入してしまえばあとは管理会社に業務を任せることができるので手間はかかりません。
◆何から始めればいいかわからない
まずは一括資料請求を行いましょう。
不動産投資を始めるのに必要な情報をすべて入手できます。
その後、良さそうな物件について、不動産会社の担当者と相談したりするうちに不動産投資の実際のやり方を学んでいけます。
◆一括資料請求すると、しつこい営業電話が来るような気がして不安なのですが…。
請求者の要望に合った物件については不動産会社から紹介があるでしょう。
しかし、営業が不要であればそのことを担当者に伝えてください。
しつこい営業はされません。
◆何十年先も運用できるか心配なのですが
物件の管理は基本的に不動産管理のプロである管理会社が行います。
投資用不動産は実物資産であるので、不要になれば売却も可能です。
◆資産運用は初めてで不安なのですが…
不動産投資は資産運用の中でもリスクの低い安全な投資です。
どうしても不安な場合は、安い物件を購入してみて経験を積まれるとよいでしょう。
◆物件情報を詳しく知りたいのですが
一括資料請求することで様々な投資用物件の情報を詳しく知ることができます。
◆資料請求したら不動産を売りつけられませんか？
押し売りのような営業はありませんし。
また資料請求者の不利益になるようなプランの提案をする不動産業者は一括資料請求先に含まれていません。
最後に決断するのはあなたですから、安心して資料請求してください。
◆資料をみて、もっと詳しく話を聞きたい場合は？
その物件を管理する不動産会社により詳しい話を聞いてみましょう。
◆本当に入居者が見つかるの？
はい、見つかります。
入居者が見つからないような物件を紹介するような不動産会社は含まれていません。
とは言え、優良物件の中でも収益性に差はありますからしっかり自分の条件にあった物件を探しましょう。
◆資金計画や税金面から相談にのって欲しい
不動産会社は資金計画や税金のプロです。
欲しい物件が見つかったら細かいことまでしっかり相談に乗ってもらいましょう。
◆すぐ買うつもりは無いのですが、一括資料請求は可能？
はい、可能です。
現在売られている物件を確認し、物件を見る目を養ってください。
◆一括資料請求にあたって料金はかかりませんか？
かかりません。
一括資料請求や不動産会社への相談は無料です。
◆何社まで同時に一括資料請求できますか？
一括資料請求サービスにもよりますが、5社から10社程度まで一括資料請求できます。
11. 一括資料請求の方法
厳選された不動産会社への一括資料請求は以下のボタンから行えます。
（リンク）
12. 追記（念押し、前を読ませる、まとめ）
◆不動産オーナーになって安定収入を得よう
不動産投資は難しいと感じるかもしれませんが、さまざまある資産運用の中で最もローリスクでリターンを得やすい初心者向きの投資です。
なぜなら、不動産投資で成功するポイントは「優良物件を安く買うこと」の1点だけだからです。
しかし、多くのオーナーがこれに失敗します。
中には「悪質な物件を高く買う」という真逆のことをしてしまうオーナーもいます。
なぜか。
それは、いいかげんな不動産会社のウソまみれの営業を信じて買ってしまうから、です。
逆に言えば、きちんとした不動産会社の正確な情報をもとに購入すれば、そうそう失敗することはないということです。
本記事で紹介した一括資料請求サービスは、厳選された優良不動産会社のみを対象に、自分に最適な物件を多数紹介してもらえるサービスです。
一括資料請求を利用すれば難しく感じる不動産投資も本来のローリスク・ミドルリターンの投資として実行することができます。
これまで不動産投資に二の足を踏んでいた方は、この機会にぜひ一括資料請求で資産運用の第一歩を踏み出してください。
将来、そして老後に十分な収入を確保し、お金に悩まされない自由な人生を歩んで頂きたいと願っています。
◆使わなかったコピー
1. キャッチコピー
できるだけ高く
とにかく早く
相場を知りたい
商品力がある
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アパート経営の専門店としてのこだわり
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株式投資には怖くて手が出せない
預金金利では満足できない
リスクを負いたくない
資産運用に時間を取られたくない
初めてでも失敗しない投資のノウハウが満載！
低価格で購入できるので高い利回りを期待できる
金利が安い今が始めるチャンスです
少額資金でスタートOK！
生活スタイルを変えずに運用可能！
初めてでも失敗しない投資のノウハウが満載！
最長35年間の家賃保証で万全サポート
資金や与信を遊ばせておくのはもったいない
アパート経営のためのヒントがここにある
提案力・経営サポート力がある