アパートを借りれない人解説

アパートを借りれない人も存在しており、賃貸契約を結ぼうとしても残念な結果になってしまいます。

アパートを借りる事ができない方は、様々な特徴が発生しているので、これから賃貸を利用しようと考えている方は注意しないといけません。

アパートを借りれない人で収入が少ない問題

アパートを借りれない人の特徴として、毎月獲得している収入があまりにも少ない場合、賃貸契約を結ぶことができない恐れがあります。

その理由として、家賃の遅延や滞納を繰り返し発生してしまい、不動産業者や大家が安定した収入を確保することが難しくなってしまうからです。

最悪のケースとして、何ヶ月分も家賃を滞納されるリスクがあるので、収入面に関して細かくチェックするケースがほとんどです。

収入が少なくてアパートを借りれない人は、一円でも多くのお金を稼ぐことで、少しでもアパートを借りる事ができる可能性を高められます。

アパートを借りれない人の特徴で個人の信用情報が問題

個人の信用情報にキズが付いている場合、危険性の高い人物として不動産業者や保証会社に判断されてしまうため、アパートを借りれない人になってしまいます。

個人の信用情報にキズがつく要因は、クレジットカードやキャッシングなどの滞納です。

一度くらいならば特に問題はありませんが何度も繰り返し滞納してしまうと個人の信用情報にキズが付きやすくなります。

特に三ヶ月以上の滞納は、悪質な人物として個人の信用情報に問題が発生するので注意しないといけません。

信用情報に問題がある場合は、期間が経過することで少しずつ回復するので、ある程度期間を待ってから再びアパートの賃貸申込をすることが必要です。

職業によってはアパートを借りれない人になる可能性

アパートを借りれない人の特徴で、職業に問題がある時もあります。

一般的な会社員もしくは公務員の場合は、毎月安定した収入を確保することができるので、アパートの賃貸契約を行えるケースがほとんどです。

しかし安定した収入を確保するのが難しいもしくは命の危険が発生している職業の方は、アパートを借りれない可能性が出てきます。

これも遅延や滞納のリスクを恐れる為、不動産業者や大家がチェックしている部分です。

職業は急に転職が難しいので、目的のアパートを借りれなかった時は、他の不動産業者や大家が管理しているアパートを選択することで、借りれるチャンスが生まれます。

保証人の年収が低いことでアパートを借りれない人になるケース

アパートの賃貸契約をする時、保証人に関する書類を提出することが多いです。

そこでアパートを借りれない人の特徴なのが保証人の年収が低すぎるという問題があります。

自分に問題はなくても保証人の職業や年収に問題がある時は、アパートを借りる事ができない恐れが出てきます。

特に高額な家賃が必要な賃貸は、賃貸契約を希望している方だけではなく、保証人の職業や年収も確認していることが非常に多いです。

保証人によって、アパートを借りれない時は、安定した職業に携わっていて、多くの年収を獲得している保証人を確保すれば、問題なく賃貸契約を行えます。

その他にも少しずつ保証人が不要なアパートも存在しているので、そちらを選択することで目的のアパートを借りれるようになります。

態度が悪い人はアパートを借りれない人

収入面や職業などをチェックしているだけではなく、不動産業者や大家は態度やマナーも細かくチェックしています。

話をする時にタメ口で話してしまう方や乱暴な態度を取っている方は、悪い印象を与えやすいために気を付けないといけません。

このような人物と賃貸契約を結んでしまうと大切なアパートに何か問題を起こしてしまう恐れがあります。

最悪リフォームや建替えなどをしなくてはいけなくなり、多くのお金を失ってしまう恐れが不動産業者や大家にはあります。

そこで悪質な人物ではないかどうかチェックするため、態度やマナーも細かく確認しているのが実態としてあります。

各々の問題を解消することでアパートを借りれない人を回避

アパートを借りれない人は、収入や職業の他に個人の信用情報などに問題を起こしている場合があります。

その他にも保証人や来店時の態度が原因の時もあるので、注意しなくてはいけません。

各々に発生している問題を少しずつ解消することができれば、アパートを借りれない人ではなく、アパートを問題なく借りれる人になれます。