アパートの入居は、未成年の場合どうすれば良いのでしょうか？
成人していれば、通常の賃貸契約を結ぶことになりますよね。
では、未成年は通常の賃貸契約と何か違うところがあるのでしょうか、その点にスポットを当て解説していきます。
目次
アパートの入居 未成年｜基本的に親の同意が必要
もしもアパートに未成年が入居したい場合、一人で勝手に賃貸契約を結ぶことはできません。
仮にそのような形でアパートの賃貸契約を結んでしまったとしても、後から無効化することが可能です。
では何が足りないのかという話になりますが、それは親の同意に他なりません。
未成年はまだ親権者の保護下にある状態ですので、親の同意なくして賃貸契約を勝手には結べないのです。
ですからもしも家出した未成年が一人でアパートの賃貸契約を結ぶ、ということはできないのです。
親の同意がしっかりとある状態で、賃貸契約を結ぶようにしていきましょう。
アパートの入居 未成年｜結婚していれば親の同意は不要
基本的に親の同意がなければアパートには入居できない未成年ですが、これには例外があります。
その例外とは、すでに結婚をしているケースです。
結婚をしているとその人は法律的に成人として扱われますので、アパートに入居するにあたって特に親の同意を改めて必要としません。
これは未成年者が結婚する時に親の同意を得ており、その時点ですでに成人になっているからです。
未成年ですでに結婚をしている人も、世の中にはたくさいますよね。
そのような結婚している未成年は、アパートへ入居するのにわざわざ改めて親の同意を得る必要はない例外です。
アパートの入居 未成年｜契約や保証人について
未成年がアパートに入居する時の契約や保証人についてですが、これは親の名前で契約するか、親が保証人になるのが一般的です。
このどちらのパターンにも共通しているのは、アパートに入居することに対し親の同意が得られているという点ですよね。
親自身がアパートの賃貸契約を結んでしまえば問題なく入居できますし、保証人に親がなるケースでも同様です。
保証人になっている時点で賃貸契約に同意していることになりますので、それなら貸主も安心してアパートを貸せます。
未成年がアパートに入居する時はこのようなパターンが一般的ですので、アパートでの一人暮らしを検討している時は親とよく話し合って決めるようにしましょう。
アパートの入居 未成年｜気をつけたい点
未成年がアパートに入居する時は、気をつけたい点がいくつかあります。
それはまず賃貸契約についてです。
賃貸契約はれっきとした正式な契約ですので、難しいと思っても内容をよく理解するように心がけましょう。
たとえ親が契約するにしても保証人になるにしても、住むのは未成年の本人ですよね。
賃貸契約は家賃の支払いや部屋の扱い方をはじめ、アパートに入居するにあたってどんな取り決めになっているのかがすべて記載されています。
そのすべての内容を理解するのは大変ですが、しっかり目を通してどんな契約なのかなるべく把握したうえで住むようにしましょう。
アパートの入居 未成年｜家賃支払いなどお金の管理に注意
アパートに入居して住むことになれば、これまで親が行ってきたであろうお金の管理を自ら行うことになりますよね。
アパートの入居に関係したお金の支払いといえば、もちろん家賃支払いです。
家賃支払いの方法は各大家によって異なりますが、まずその方法をよく確認し、くれぐれも滞納しないように気をつけましょう。
たとえうっかりミスで支払いを忘れただけでも、家賃を滞納するとイメージが悪くなってしまいます。
未成年のお金の管理において家賃の占める割合は大きいものですし、そこは十分注意しないといけません。
これは大人への第一歩ですので、お金の管理をしっかりとしていきましょう。
アパートの入居 未成年｜未成年のアパート入居について
成人がアパートに入居するのとは少し違い、未成年のアパート入居は注意すべきことが多いです。
もしも結婚していなければ、親の同意が必要不可欠です。
そのため親の名前で契約するか、保証人になってもらうことをきちんと相談しましょう。
また入居してからも、家賃支払いをはじめとしたお金の管理をしないといけません。
ですので未成年とはいえ、やることや考えることは多いです。