「 事故物件 」一覧

アパートで病死した人がいる場合、告知義務がどうなるのか不安になる不動産オーナーは多いものです。今回は、アパートで病死が起きた場合の告知義務の法律上の定義についてや告知の目安やリフォームをした場合などアパートで病死の告知義務について解説しています。

不動産業界の怖い話はどこから発生するかわかりません。不動産業界を問わず、様々な業界で怖い話はつき物です。心霊現象だけでなく、ぞっとするようなリアルな話もあります。不安がある場合は事前に業者などにしっかり確認することが大切になってきます。

不動産の告知事項で病死のケースを解説していきます。告知事項は物件で自殺や事件等によって人が亡くなった場合に告知を行う義務が発生しますが、病死のケースに於いても対象となってしまう場合があります。どのような場合か告知期間についても紹介をしています。

不動産の告知義務違反の時効の解説をします。事故物件や心理的瑕疵物件である場合も、相手にそのことも伝えなければならないという義務があります。そこで今回は、不動産ではどのような意味なのか、破ってしまったときの実際の判例や時効についてなどを説明します。

心理的瑕疵に対する不動産の告知義務違反における判例について紹介します。不動産業界には「告知義務」というものがありますが、明確な判断基準が無く、違反に対する判断は過去の判例が参照されていています。そのため安易な判断をせず、事前の判例の確認が大切です。