アパートの借り方 保証人について

アパートの借り方を考えたとき、保証人を求められることがとても多いです。

保証人は契約者本人と連絡が取れなくなった時、代わりに家賃を支払ったり、連絡を取るために不動産業者や大家が確保しています。

ただし状況によっては、保証人が不要な賃貸もあるので保証人を確保できない方は、そのような賃貸を選択するのも一つの方法です。

アパートの借り方 保証人｜収入のある保証人を確保

保証人が必要なアパートの借り方で、保証人は誰でも良いという訳ではないです。

一定以上のお金を稼いでおり、安定した収入を得る事ができている保証人でないと残念ながら認められない可能性があるので注意です。

保証人の代わりになってくれる人で、収入があまりにも少なすぎる場合、保証人の役割を果たせないので他の方を選択しなくてはいけない時があります。

気になる方は、賃貸契約をする前に不動産業者や大家に問い合わせをすることで保証人の条件を教えてもらえます。

そして条件を満たしている方に保証人になってもらえば、保証人の手続きは完了可能です。

アパートの借り方 保証人｜保証人の職業もチェック

アパートの借り方の一つで保証人が必要な時、収入だけではなく職業も細かくチェックされています。

会社員や公務員など毎月安定した収入が確保されている職業は、不動産業者や大家に好印象を与えやすいです。

しかし、収入が安定しない職業や命の危険が発生する職業だと不動産業者や大家によって、保証人として認められない場合があります。

もしもこのような状況が発生した時は、保証人を変えるもしくは別のアパートを選択することが重要です。

他の不動産業者や大家では、多少収入が安定しない職業や命のリスクがある職業でも保証人として認めてくれる時があります。

アパートの借り方 保証人｜気になる保証人連絡

保証人を求めるアパートの借り方が一般的になっていますが余程の事態が発生しない限り、保証人連絡は発生しません。

どのような時、保証人に連絡するのかは不動産業者や大家の対応で決まります。

基本的に契約者本人と連絡が取れなくなった時、保証人に連絡することがほとんどです。

しかし不動産業者や大家によっては、一日でも家賃を滞納することで、保証人に連絡するケースもあります。

保証人の連絡を極力避けたいと考えている方は、家賃滞納を発生させないで、他の方に迷惑をかけないようにアパートを利用することが重要なポイントです。

アパートの借り方 保証人｜保証会社が保証人の場合

どうしても保証人を確保できない時、保証会社が保証人の代わりになるアパートの借り方も存在しています。

人によっては事情によって、保証人を確保することができない方もいます。

そのような人に対しても柔軟に賃貸契約を行うことができるように保証会社が存在しています。

自分で保証会社を探したり、不動産業者や大家によっては特定の保証会社を勧めてくれるなどのケースもあります。

保証人を確保することができない方でも保証会社を利用することで、保証人が必要なアパートを利用することができ、他の方と同様に賃貸契約完了を目指せるようになります。

アパートの借り方 保証人｜保証人が不要なアパートの場合

全てのアパートに当てはまる訳ではありませんがアパートの借り方で、保証人が不要なケースもあります。

保証人を確保する必要はないですし、保証人に関する書類を提出しなくても問題はないです。

初期費用に加えて、賃貸契約書や収入を証明できる書類などを提出することでアパートを利用することができます。

事情で保証人を確保できない方もいるので、多くの人が利用できるように保証人不要なアパートが増えています。

不動産業者や大家にとって一番困るのは、空き部屋を作る事なので保証人不要にすることで、興味や関心を与えられるようにしています。

アパートの借り方 保証人｜基本的に保証人は必要

アパートの借り方で、基本的に保証人を求められる不動産業者や大家が多いです。

安定した収入と職業に携わっている方ならば問題なく保証人として認められます。

保証人を確保することができない方は、保証会社を利用したり、保証人不要なアパートを選択することが大切です。

少しずつではありますが保証人が不要なアパートが増えており、気軽に賃貸契約できる環境が作られています。