「 不動産 」一覧

マンションの駐車場外部貸しで懸念される5つのデメリットを紹介をします。マンションの駐車場を入居していない外部の希望者にサブリースという形で貸し出しているマンションも見られます。賃料収入というメリットばかりではなくデメリットもつきまといます。

楽器可マンションなのにうるさいのはなぜなのか？楽器演奏も禁止項目の一つですが、中には楽器演奏を認める楽器可マンションも存在します。そこで今回は、防音対策レベルや防音対策をしていても音が響くことやマナーなどについて紹介をしています。

マンションの価格の決まり方と売値と買値で差額がつく理由について解説します。重要なのはなぜ差額ができたのか理由をきちんと知ることです。そこで今回は、マンションの価格の決まり方や売値と買値に差額が出る理由を中心に紹介をしています。参考にしてください。

マンションの名称の決め方について解説をします。マンションの名称が決まらない、或いは決め方が分からないと悩んでいる施主さんも多いのではないでしょうか。そこで今回は、名称の決め方やよく使われている単語や入居率の関係などについて紹介をします。

マンションの名前がださいと入居率に悪い影響を及ぼしてしまうので、注意しなくてはいけません。そこで今回は、ださいと思われるマンション名を紹介をしています。このような名前は極力避けていき、カッコいいマンションの名前をつける事が必要です。

マンションから見える夜景は、はたして飽きるのでしょうか？マンションの夜景にどう感じるかは人それぞれですので、絶対飽きる、絶対飽きないとは断言できないですよね。そこで今回は、それぞれの意見や考え方がどんなものなのかを紹介をしています。

海沿いマンションのデメリットについて解説をします。どうしても海に近いということも関係しており、被害や災害に巻き込まれる可能性があります。デメリットばかりではなく、メリットも発生しています。海沿いマンションで快適な生活を実施することができています。

新築マンションの購入をキャンセルする理由について紹介をします。新築マンションの決まりかけていた購入契約がキャンセルされるケースは意外と多く見られます。そこで今回は、キャンセルする理由やペナルティーが発生する場合についてなど解説をしています。

日当たりの悪いマンションでも工夫をすることで、ある程度明るい空間を保つ事ができるようになります。そこで今回は、専門的な知識やスキルは必要なく、諦めてしまうのではなく、簡単にこれまで暗かった部屋に変化を与えられる方法を紹介をしています。

北西向きのマンションは風水的にはどのような評価になるのでしょうか。風水にこだわって建設されるマンションは少なくありません。そこで今回は、風水的観点から見る北西向きマンションの価値や改善する方法など、風水を活用したマンション選びを紹介をしています。

中古マンションの仲介手数料が無料のからくりを解説します。仲介手数料が無料である分、他で取られていないかも心配です。そこで今回は、仲介手数料を無料や半額にできる理由やしてくる理由や不動産会社の探し方やデメリットなどを紹介をしています。

商法526条の不動産への適用解説をします。売買契約書を作成する当たって、特にこの条文には注意を払う必要があります。そこで今回は、商法第526条の検査義務や検査通知の期間や例外についてや不動産売買契約書の関係について紹介をしています。

海外不動産の家賃収入の確定申告の注意点の解説をします。国内だけではなく、海外に不動産を所有し、収入を得ようと考えている人もいると思います。そこで今回は、確定申告時の注意点や日本や日本以外にも、税金が課されるのかを紹介をしています。

不動産ブローカーの違法な手口と騙されない方法を紹介します。住宅の売却は一生に一度と言えるほど大きな取引であります。登記の問題など法律上の権利関係が複雑になっています。ブローカーによる詐欺の手口を知ることで、確実な取引ができるようになります。

不動産の仲介業者の囲い込みと罰則の有無ついて紹介をします。不動産会社では、自社の利益だけを考えた「囲い込み」ということを行っています。どのような手法で囲い込みや二重囲い込が行われているのかや自身の物件情報の囲い込みを確認する方法もあります。

不動産管理会社の節税を目的としたサブリース契約について紹介します。 不動産投資が順調に運営できていることで収益が大きくなると、次に考え...

不動産を競売にかけるためには予納金というお金がかかります。そこで今回は、予納金はどこに収め、どこからどのように返還されるのか、そして何に使われるのか、競売が成立しなかった場合や不動産競売の予納金のメリットやポイントなどを紹介します。

不動産業界の怖い話はどこから発生するかわかりません。不動産業界を問わず、様々な業界で怖い話はつき物です。心霊現象だけでなく、ぞっとするようなリアルな話もあります。不安がある場合は事前に業者などにしっかり確認することが大切になってきます。

不動産の契約日を仏滅避けるべき？不動産業界や冠婚葬祭業は特に暦にこだわりが強い業界と言われています。そこで今回は、六曜や仏滅はどうゆうことなのか、嫌がられる理由や仏滅の日にしか契約を行えないケースや仏滅に対する様々な解釈などを紹介しています。

不動産の決済を行う場合は司法書士に委任状を渡して手続きを行うのが一般的です。自力で手続きをする人もいますが、必要な書類の漏れなどがあればそのままトラブルに直結します。そこで今回は、委任状の使われ方や使うタイミングなどを解説をしています。